Location de bureaux à Los Angeles
Notre catalogue réunit 244 bureaux privatifs et plateaux dans 26 centres d'affaires de Los Angeles, ainsi que des postes de coworking, des salles de réunion et des bureaux virtuels dans les mêmes immeubles. Les loyers demandés vont de $2.32 à $6.32 par ft² et par mois, le plus souvent autour de $2.75, nettement en dessous de Manhattan pour des surfaces comparables. Les surfaces partent de 43 ft², un poste équipé, et atteignent 94,227 ft² pour un plateau entier ; un lot courant fait 1,313 ft².
Où chercher
Century City (90067) est le sous-marché le plus fourni : quatre tours, 37 bureaux, de $130 à $99,303 par mois, avec 10 lots chacun au Century Plaza Towers (2029 Century Park East) et au 1800 Century Park East. Downtown — Bunker Hill et le Financial District (90071, 90017) — totalise 47 bureaux dans cinq immeubles, dont US Bank Tower, City National Plaza et Union Bank Plaza ; le plus gros lot du listing est au 601 South Figueroa Street : 58,480 ft² à $203,700 par mois. Sur le corridor Wilshire à West Los Angeles (90025), un seul immeuble concentre le plus d'offres : 13 lots au 12100 Wilshire Boulevard et 12 au 11601 Wilshire Boulevard, tous à $2.60 le ft². Warner Center à Woodland Hills (91367) est le côté économique — 28 bureaux dans trois immeubles, dont Trillium Towers sur Canoga Avenue, à partir de $2.32. Miracle Mile et Hollywood (90036, 90028) occupent le haut de la fourchette : 5670 Wilshire Boulevard, 145 South Fairfax Avenue et 1800 North Vine Street, 10 lots chacun, jusqu'à $6.32. Sur Ventura Boulevard, Encino et Sherman Oaks démarrent à $680 par mois pour 108 ft².
Formats et budgets
Un bureau privatif équipé va de $130 par mois à $203,700 pour un plateau entier ; un lot courant revient à environ $4,060. Le poste de coworking part de $385, la salle de réunion de $120, l'adresse commerciale avec gestion du courrier de $110 par mois et le bureau virtuel de $100 — de quoi immatriculer une société en Californie avant d'engager une surface. Chaque annonce indique l'étage, la surface exacte et le prix ; les visites sont gratuites et le locataire ne nous paie rien.
